Woord vooraf
Bij het schrijven van dit voorwoord bij het jaarverslag 2021 van Woonforte is de wereld, na de gezondheidscrisis van de afgelopen twee jaar, in een nieuwe crisissituatie gekomen. Het is oorlog in Oekraïne na een inval door het Russische leger, met rampzalige gevolgen voor de zwaar getroffen inwoners van dat land. Een direct merkbaar gevolg is de stroom vluchtende mensen die in Europa en ook in Nederland gastvrij opgevangen wordt. Ook Woonforte draagt daar in samenwerking met de gemeente Alphen aan den Rijn haar steentje aan bij. De oorlog zal voor ons gevolgen hebben.
Zorgen dat mensen in Alphen aan den Rijn kunnen wonen in een passende woning; zoveel mogelijk woningen beschikbaar stellen, tegen een betaalbare prijs en van een goede, duurzame kwaliteit. Daar hebben we ook in 2021 onze energie in gestoken. Eigenlijk is alles wat we doen, terug te brengen tot het streven bij te dragen aan een wereld waarin minder ongelijkheid is, waarin niemand wordt uitgesloten, en aan wonen in een prettige leefomgeving nu en voor toekomstige generaties. Dat is onze missie. Wat we op dat gebied precies gepresteerd hebben, kunt u lezen in dit jaarverslag.
Het jaar 2021 was een jaar waarin corona toch weer een stevig stempel drukte op ons werk. Het contact met huurders verliep opnieuw grotendeels digitaal. Voor sommigen was dat prima, voor velen niet. Zij willen echt contact.
Desondanks hebben we veel wel voor elkaar gekregen. Zo laat de ontwikkeling van nieuwbouwwoningen zien dat de aanpak van de wooncrisis onze hoogste prioriteit heeft. Tot 2026 bouwen we 1.000 nieuwe sociale huurwoningen.
Veel collega's werkten in de wijken aan de leefbaarheid van buurten en het op peil houden en verbeteren van de (technische en energetische) kwaliteit van onze woningen. Alle medewerkers verdienen een compliment voor hun enorme inzet.
Onze prioriteiten hebben we geformuleerd in een geactualiseerde visie en strategie. Het regeerakkoord van het kabinet Rutte-IV lijkt ons rugwind te geven. Mede door een eigen minister komt er eindelijk weer gerichte aandacht voor volkshuisvesting, al moet nog blijken hoeveel ruimte we écht krijgen. Die ruimte is hard nodig, want er is ongelooflijk veel te doen. Vooral nu in de afgelopen periode duidelijk is geworden dat de markt de woningtekorten nooit alleen kan oplossen.
Met een aangepaste organisatie gaat Woonforte nog sterker de komende jaren in. We gaan – uiteraard verantwoord – financieel iets scherper aan de wind varen, zodat we meer kunnen doen voor de mensen die op ons rekenen. Mooi is dat we een samenwerkingsovereenkomst hebben getekend met onze huurdersorganisatie, de HOGH. Daar past een woord van dank voor hun inzet en betrokkenheid.
Het is goed om te zien hoe we allemaal werken aan hetzelfde doel: een woning voor mensen die hier geboren en opgegroeid zijn, voor mensen die vanwege werk, studie, de liefde of een huis hiernaartoe komen én voor nieuwkomers die moeten vluchten, alles achterlaten en opnieuw beginnen. Kortom voor iedereen in Alphen aan den Rijn een passend thuis.
Monique Brewster, bestuurder Woonforte
1 maart 2022
